首套房子卖了再买算首套吗

卖了首套房再买是否算首套，需看贷款是否结清。依据《中国人民银行关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，首套房贷款未结清则再买不算首套。若未及时处理贷款问题，可能影响新购房的贷款利率和首付比例。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
首套卖了再买是否首套，看贷款。已结清，则享受首套优惠；未结清，需先还贷款。具体操作：1. 查询首套房贷款状态；2. 已结清，按首套购房流程申请贷款；3. 未结清，先还贷款，再购房申请贷款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题，需明确贷款状况。若首套房贷款已结清，则再买算首套；若未结清，需先结清贷款。选择处理方式时，应考虑个人财务状况和购房需求。