房租到期房客不走

针对房租到期房客不走的情况，首先可以尝试与租客协商。若协商无果，根据《民法典》的相关规定，你有权到人民法院起诉，通过法律途径解决。报警虽可作为一种紧急应对措施，但处理此类民事纠纷并非警察的主要职责，他们可能会建议通过法律途径解决。因此，建议优先考虑协商或起诉的方式。
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若房客在房租到期后提出续租但未达成一致，房客仍不搬走，处理方案如下：1. 再次明确告知房客续租未达成，要求其按约定时间搬离；2. 若房客仍不配合，准备相关租赁合同及未达成续租的证据，到人民法院起诉；3. 等待法院判决并执行。
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从法律角度，起诉房客不搬走需准备以下材料：1. 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系及租期；2. 房租到期通知及房客未搬走的证据，如短信、邮件等；3. 个人身份证明，如身份证、房产证等；4. 起诉状，明确诉讼请求及事实理由。确保材料齐全后，向人民法院提起诉讼。