单位分配的福利二手房，土地出让金支付问题？

单位福利二手房土地出让金视情况而定。依据相关法规《中华人民共和国土地管理法》等，若土地为划拨取得则无土地出让金，若为出让土地且到期续期则需交纳。不及时处理可能导致产权纠纷或无法完成房产交易。
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处理单位福利二手房土地出让金问题，常见方式有咨询房管局、查阅土地性质及咨询专业律师。根据土地性质（划拨或出让）及到期情况，选择合适处理方式，确保合法合规。
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针对土地出让金问题，应首先确认土地性质。若土地为划拨，无需支付；若为出让且到期，需续期并支付。具体操作：1.查阅房产证及土地证确认土地性质；2.若需支付，咨询当地房管局或土地局了解具体金额及流程；3.如有疑问，及时咨询专业律师，确保权益不受损。